Бесплатная консультация юриста: +7 (499) 322-25-49

Исковое заявление по жилищным вопросам и порядок его реализации в суде РФ

Рейтинг автора
4.8
Автор статьи
Юрист: Аркадий Волков
Написано статей
474

Наличие недвижимости — всегда ответственность. Нередко между совладельцами, собственниками, пользователями и соседями возникают споры по жилищным вопросам. Закон устанавливает, что сначала стоит попытаться решить проблему с помощью компромисса. Однако не всегда лояльные методы действуют, и тогда приходится обращаться в суд, готовя исковое заявление. Имущественные споры носят индивидуальный характер, поэтому до того, как составить иск, надо определиться с правоотношением сторон, понять, какой нужен образец документа: об определении права пользования жилым помещением, принудительном прекращении регистрации, обмене жилого дома на квартиру, выдаче жилья сиротам или другим льготным категориям населения.

Любой спор по поводу жилого помещения регулируется нормами Гражданского и Жилищного кодекса. Чтобы грамотно подготовить иск в суд, нужно изучить действующее законодательство и его особенности, найти образец искового заявления, попросить помощи у опытного юриста. Профессиональная юридическая консультация поможет установить правильный порядок действий, если спор идет, например, об определении права пользования жилым помещением или утрате распоряжения недвижимостью.
Чтобы своевременно заручиться поддержкой опытных юристов, необязательно тратить время и силы на услуги платных адвокатов. Чтобы узнать, как подать иск об обмене жилья или порядке выдачи жилого помещения сиротам, достаточно иметь выход в интернет. Дистанционные онлайн-консультации сэкономят время и ресурсы соискателей, позволят разобраться в установленной сфере права.

Иск в суд и образец его составления по жилищным спорам


Решив написать иск в суд, и используя соответствующий образец, независимо от того, требуете вы получения или прекращения права на жилье, необходимо понимать, что документ должен отвечать требованиям ГПК РФ. Исковое заявление обязано быть грамотным не только с точки зрения права, но и орфографии. Структура исков о принудительном выселении, определении порядка пользования жилым помещением, выдаче квартиры сиротам или другим льготным категориям граждан аналогична. Несмотря на необходимость персонального оформления, в ходатайстве должны содержаться следующие реквизиты:

  • наименование суда;
  • контактные данные истца и сведения об ответчике;
  • их адреса, личные характеристики;
  • описание ситуации и обстоятельств правонарушения;
  • информация об объекте спора, данные из правоустанавливающих документов;
  • цена иска;
  • подтверждение попыток досудебного урегулирования вопроса;
  • ссылки на законодательство;
  • требования истца;
  • дата оформления и личная подпись заявителя;
  • перечень прилагающих бумаг.


Чтобы исковое заявление об обмене жилья, получении служебной квартиры, утрате права распоряжения имуществом или принудительном выселении имело юридическую силу, в нем недопустимы ошибки. Неточности в документе — повод для суда оставить иск без движения. Заявитель получит возможность внести коррективы в отведенный срок. Если этого не сделать, бумаги вернут истцу без рассмотрения дела.

Исковые заявления в суд по жилищным вопросам

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7 (499) 322-25-49

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!


Образец искового заявления по жилищному вопросу предоставляется в суде. Направить документ можно при личном посещении канцелярии или почтовой отправкой. От имени истца по делу может выступать юрист или законный представитель, который имеет нотариально оформленную доверенность.

Исковое заявление и общие правила его подачи по жилищным вопросам

Один из самых сложных — иск в суд об определении порядка пользования квартирой, принудительном выселении или прекращении права владения домом, получении или обмене муниципального жилого помещения, выдаче комнаты сиротам. Споры о недвижимости провоцируют много эмоций, т. к. граждане неправильно строят правоотношения, официально не регистрируют сделки с имуществом, а потом не могут доказать свои права и возможность распоряжаться собственностью.

Подавать иск о получении или обмене жилого помещения, разделе квартиры, принудительном выселении арендаторов следует в мировой или районный суд. Подсудность определяется ценой иска. Стоимость заявленных требований соразмерна рыночной цене объекта спора с учетом износа и эксплуатационных характеристик. Если ходатайство содержит требования на сумму менее 50 тысяч рублей, рассмотрение проводится в мировом суде. Если заявленные претензии выше 50 тысячной отметки, то направлять иск следует в районный суд.

Порядок предъявления иска в суд по ГПК предусматривает, что заявление подается по адресу жительства ответчика. Жилищные споры рассматриваются в судебных структурах по месту нахождения имущества.

От цены иска об определении порядка пользования, обмене имущества, прекращении права распоряжения жильем, принудительном вселении или выселении зависит размер госпошлины. Любое обращение в суд сопровождается оплатой сбора. Его размер определен в Налоговом кодексе России, и в большинстве случаев представляет собой процент от цены заявленных требований.

Взять образец и составить заявку правильно — не единственные требования, которые надо выполнить, чтобы добиться, например, рассмотрения дела об определении порядка пользования домом. Также важно подать иск в суд в отведенный срок. По правилам ГПК РФ, срок давности, т. е. возможности обратиться за судебной защитой, составляет три года с момента, когда гражданин узнал о нарушенном праве, например, о принудительном выселении из квартиры или обмене жилого помещения на загородный дом.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7 (499) 322-25-49

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!



1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (34 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
http://podachaiska.ru/
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.