Бесплатная консультация юриста: +7(499)653-61-99, +7(812)565-33-29, 8(800)500-27-29 доб.158

Как выглядит образец заявления на приватизацию квартиры 2019

Рейтинг автора
4.8
Автор статьи
Юрист: Аркадий Волков
Написано статей
468

Процесс бесплатной приватизации квартир, продлившийся более 20 лет (с 1992 года) должен был прекратиться ещё в 2006 году. Однако с учетом того, что многие граждане, проживающие в муниципальных домах, так и не воспользовались этим правом, Госдума несколько раз переносила срок окончания приватизации. В начале 2019 года бесплатная передача жилья в частную собственность опять была продлена — на этот раз до 1 марта 2019 года. Это даёт возможность гражданам, проживающим в муниципальном жилье переоформить его, используя для этого образец заявления на бесплатную приватизацию квартиры 2019 года.

Гражданин, желающий, наконец, стать полноценным владельцем своей квартиры, при подаче заявления имеет ряд преимуществ по сравнению с процедурой подачи обращений в учреждения по многим другим вопросам. В отличие от них, образец заявления на бесплатную приватизацию жилья не имеет четко установленной формы, что позволяет составить документ без помощи юриста.

В отдельных городах и муниципальных образованиях, для облегчения и ускорения подачи заявлений на приватизацию, существуют специальные образцы бланков, которые могут различаться друг от друга в зависимости от региона. Выдача таких бланков осуществляется непосредственно в управлении местного органа власти, ответственного за приём и рассмотрения заявлений по жилищным вопросам.

Какая информация должна содержаться в заявлении на приватизацию

Стоит учесть, что свободная форма составления заявления на бесплатный перевод квартиры в частную собственность не влияет на вероятность оставления вашего обращения без рассмотрения, если в нём отсутствует важная информация об объекте недвижимости и проживающих в нем гражданах.


Поэтому если вы не заинтересованы в том, чтобы переписывать документ из-за отсутствия в нём необходимых сведений — позаботьтесь, чтобы в нём имелась следующая информация:

  1. Полное наименование учреждения, куда подаётся ваше заявление.
  2. Адрес квартиры.
  3. Текущая форма собственности (муниципальная или государственная).
  4. Список лиц, которые изъявили желание участвовать в приватизации.
  5. Список прилагаемых к заявлению документов.
  6. Личная подпись и дата.

Хотя составление этого документа не должно представлять какой-либо сложности, всегда существует риск столкнуться с отказом во время рассмотрения заявления. Поэтому граждане, которые ранее не имели опыта написания подобных обращений, могут использовать специальный образец заявления, получить который можно в жилищном отделе вашей местной городской (районной) администрации.


Достаточно часто жильцы подают на рассмотрение чиновникам правильно оформленное заявление, не зная о том, что жильё, в котором они проживают, не может быть ими приватизировано. Чтобы не столкнуться с довольно неприятным отказом, гражданам следует заранее знать, какие помещения не подлежат бесплатной приватизации. Согласно ФЗ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», к ним относятся:
Заявление на приватизацию квартиры

  • ветхое или аварийное жильё, подлежащее сносу;
  • служебные квартиры (кроме сельской местности);
  • комнаты в семейных и студенческих общежитиях;
  • квартиры в военных городках с доступом через КПП.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)653-61-99

СПб, Ленинградская обл. +7(812)565-33-29

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!


Если ваша квартира или комната находится в одном из таких домов — рассчитывать на переоформление в частную собственность не стоит. Также приватизировать свою квартиру не смогут те граждане, которые ранее уже воспользовались такой возможностью в другой квартире, но затем сменили место регистрации. В то же время, закон допускает участие в приватизации жителей, которые ранее прошли процедуру расприватизации своей квартиры.

Какие документы подаются вместе с заявлением на приватизацию


Кроме самого заявления, которое является основным документом в процессе приватизации жилого помещения, гражданин, желающий переоформить свою квартиру в частную собственность, должен предоставить следующую документацию:

  • техпаспорт (берется в БТИ);
  • кадастровый паспорт (делается в Росреестре);
  • паспорта и письменное согласие на приватизацию всех проживающих в квартире;
  • справка БТИ о том, что граждане, подающие заявку, ранее не приватизировали жильё;
  • выписка ЕГРП;
  • выписка из домовой книги;
  • справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам.

Если какой-либо член вашей семьи желает отказаться от приватизации — к примеру, 18-летний сын, который в скором времени покинет родительскую квартиру, то в этом случае ему придётся написать письменный отказ от своей доли в приватизированной квартире. На первый взгляд может показаться, что отказываться от доли в квартире не имеет смысла — но не стоит сбрасывать со счетов возможность в будущем получить от государства более благоустроенную квартиру. Ведь, как известно, участие в приватизации не допускает повторное применение этой процедуры.

Составление документа

Стоит учесть, что отказаться от своей доли в приватизированной квартире могут лишь совершеннолетние члены семьи. Для детей, приживающих вместе с родителями, участие в приватизации является обязательной.

Можно ли оспорить отказ в приватизации жилья

К сожалению, не редки случаи, когда граждане, подав заявление на приватизацию квартиры, сталкиваются с отказом. Он может быть мотивирован различными причинами, в том числе и необоснованными. В зависимости от каждого конкретного случая граждане могут попытаться устранить причину отказа во внесудебном порядке или же подать иск в суд.

Среди наиболее распространённых отказов приватизировать квартиру можно выделить следующие причины:

  • наличие задолженности за услуги ЖКХ (устраняется путём погашения долгов и повторной подачей документов);
  • наличие в квартире незаконно выполненной перепланировки, не прошедшей процедуру легализации;
  • квартира не может быть приватизирована согласно действующему на 2019 г. закону, поскольку является аварийным или служебным жильём, комнатой в общежитии и т.д.;
  • в поданном вместе с заявлением документе обнаружена подделка сведений;
  • подача документов, которые утратили юридическую силу.

Среди упомянутых причин отказа наиболее легко устранимо наличие долгов по квартплате. Если же чиновники жилищного отдела городской администрации вернули вам документы по причине, которая не входит в вышеупомянутый перечень — это является поводом подачи искового заявления в суд для защиты своих гражданских прав.

Составление иска лучше всего доверить квалифицированному юристу. Если же это невозможно — исковое заявление можно написать самостоятельно, используя стандартный образец.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)653-61-99

СПб, Ленинградская обл. +7(812)565-33-29

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (35 оценок, среднее: 4,90 из 5)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
http://podachaiska.ru/
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.