Бесплатная консультация юриста: +7(499)653-61-99, +7(812)565-33-29, 8(800)500-27-29 доб.158

Как правильно оформить наследство по закону: пошаговая инструкция

Рейтинг автора
4.8
Автор статьи
Юрист: Аркадий Волков
Написано статей
468

Чтобы избежать неприятных сюрпризов в процессе вступления в права наследника, гражданину, столкнувшемуся со смертью своего близкого родственника, необходимо строго придерживаться требований законодательства. Если же вы не знаете, как оформить наследство по закону — вам в этом поможет пошаговая инструкция. Её использование защитит от типичных процессуальных ошибок и поможет ускорить процесс оформления недвижимости и других активов, оставшихся после смерти наследодателя.

Понятие наследования по закону неотъемлемо связано с принципом очередности. В соответствии с ним, всё имущество распределяется между 1 и 2 очередями наследников. При их отсутствии право оформить наследное имущество переходит к оставшимся родственникам, исходя из принципа кровной близости. Всего существует 8 очередей наследников, из них последние две занимают родственники, не имеющие прямого родства с покойным — мачеха и отчим, пасынок и падчерица, иждивенцы.

Первую группу составляют дети и родители, а также супруг(а). При отсутствии завещания наследство делится, в первую очередь, между ними. Если же у умершего гражданина отсутствуют родственники первой очереди наследования, тогда его имущество переходит к родственникам второй очереди — сестрам и братьям, дедушке и бабушке. Третью группу очередности составляют тёти и дяди покойного. Далее наследство распределяется между дальними родственниками.

Согласно ст.1117 ГК РФ, право наследования имущества не имеют граждане, лишенные родительских прав (в случае смерти совершеннолетнего сына или дочери), а также дети, злостно уклонявшиеся от содержания наследодателя. Кроме этого, не имеет право претендовать на часть в наследстве тот родственник, который своими умышленными действиями пытался изменить завещание или увеличить свою долю. Однако для исключения такого гражданина из списка наследников необходимо подтверждение его действий в судебном порядке.

Что необходимо учесть перед обращением к нотариусу


Перед тем, как обратиться к местному нотариусу для открытия наследства, его родственники должны выполнить следующие действия:

  • получить свидетельство о смерти;
  • снять скончавшегося владельца квартиры с регистрационного учета;
  • получить выписку из УФМС о снятии гражданина с регистрации по причине смерти.

Далее пошаговая схема действий наследников предусматривает обращение к нотариусу по месту регистрации (прописки) умершего родственника. При этом необходимо иметь следующие документы:


Как оформить наследство по закону

  • паспорт наследника;
  • свидетельство о смерти;
  • документы, являющиеся подтверждением родственной связи между наследником и скончавшимся родственником (свидетельство о рождении, о заключении брака);
  • выписки из УФМС и ЕГРП, подтверждающие право собственности покойного на квартиру, дом или другие объекты недвижимости;

Если наследник имеет основания полагать, что его родственник владел счетом в банке, пакетом акций или долей в уставном капитале частного предприятия — поиск этого имущества для включения в общую наследственную массу осуществляется нотариусом. Свидетельство о праве собственности на автомобиль подаётся наследником наряду с другими документами.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)653-61-99

СПб, Ленинградская обл. +7(812)565-33-29

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!


В случае если наследник первой или второй очереди не может оформить часть документов из-за отсутствия доступа в квартиру покойного — обращаться к нотариусу всё равно необходимо. Конфликт с другими претендентами на наследство будет решаться через адвоката. Подобная проблема может возникнуть, если взрослые дети, являющиеся главными претендентами на наследство, имеют неприязненные отношения с мачехой или сводными братьями (сестрами).

Общие положения процесса оформления наследства через нотариуса

Обратившись в местную нотариальную контору, наследник может сразу выяснить существование завещания у покойного. При наличии завещания, в котором основная часть имущества отходит другим родственниками, схема или инструкция, по которой происходит оформление наследства, кардинально меняется. Ведь согласно условиям документа, главный претендент на получение наследства может получить лишь часть из него или вообще быть исключен из списка наследников. Оспаривание условий завещания в этом случае происходит не в нотариальной конторе, а в суде.


Оформление наследства через натариуса

Если же завещания не существует, или его содержание вполне устраивает родственников 1 и 2 очереди, далее оформление наследственного имущества происходит следующим образом:

  1. Нотариус, приняв заявление и документы от родственников первой очереди, открывает наследственное дело и проверяет все документы.
  2. Происходит оценка имущества для определения суммы госпошлины. Часто для этого используется кадастровая стоимость, однако при наличии в наследственной массе таких активов, как пакеты акций, доля в производственном или торговом комплексе, нередко прибегают к услугам лицензированных оценщиков.
  3. Если претендент на наследство имеет основания полагать, что у покойного родственника были счета в банках, ценные бумаги или другое имущество, не включенное в общую наследственную массу — нотариус производит проверку, подавая соответствующие запросы в налоговые, финансовые и другие органы.
  4. Наследник оплачивает пошлину в размере 0,3% от стоимости наследства (для родственников 1 и 2 очереди) и 0,6% — для всех остальных наследников.
  5. Руководствуясь положениями Гражданского кодекса, нотариус выдаёт наследнику свидетельство о праве наследования.
  6. Имея на руках выданное нотариусом свидетельство, наследник обращается в Росреестр о переоформлении объектов недвижимости, принадлежащих наследодателю, на своё имя.

Претенденту на наследство следует помнить, что вместе с имуществом своего умершего родственника к нему переходят также и его долговые обязательства. По закону наследник имеет право от них отказаться — но лишь в том случае, если вместе с этим он отказывается от права оформить на себя наследство. Если же он принимает наследуемую квартиру, то при наличии оформленной ипотеки на имя наследодателя, в обязанности наследника входит выплата по ипотечному кредиту.

Какие причины могут служить основанием для оспаривания наследования

Оспаривания наследования

Некоторых граждан, столкнувшихся с неправильным разделом наследства, интересует вопрос, как оспорить наследство по закону. Судебная практика показывает, что оспаривание наследства чаще всего возникает по причине нарушения законодательства при составлении завещания. Однако иногда между наследниками возникают конфликт и при отсутствии этого документа.

Общие положения наследования, регулируемые действующим законодательством, гарантируют выполнение воли наследодателя. Это предоставляет официально оформленному завещанию преимущество перед обычным распределением наследуемого имущества между родственниками 1 и 2 очереди (детьми, супругой, родителями). Если же у потенциальных наследников имеются основания считать, что дедушка или бабушка решили оформить завещание на чужого человека, будучи в неведении или были при этом обмануты — положения законодательства предоставляют им возможность признать завещание недействительным в судебном порядке.

У юристов не существует определенной инструкции, которая позволяет отменить передачу объекта недвижимости по наследству — прерогатива признания завещания недействительным есть лишь у суда. Тем не менее, если родственники смогут привести в суде доказательства, что наследодатель, подписывая завещание, был неспособен оценивать свои поступки — шансы оспорить передачу недвижимости постороннему лицу весьма велики.

Основанием для оспаривания наследства может являться следующая информация:

  1. Наследодатель страдал психическим расстройством или старческим слабоумием.
  2. Завещание было неправильно оформлено или не зарегистрировано соответствующим образом.
  3. Наследодателя заставили обманом оформить недвижимость в наследство.
  4. Наследодатель при оформлении завещания находился в нетрезвом состоянии или под действием наркотических средств.

В качестве доказательств того, что дедушку или бабушку заставили оформить квартиру на постороннего человека, или же он (она) не понимали последствий принимаемых решений, родственники должны будут предоставить заключение врачей, выписку из медицинской карты, показания свидетелей, документы из полиции. Без предоставления суду документального подтверждения временной или полной недееспособности в момент подписания завещания, ссылаться на одни лишь положения закона вряд ли будет эффективно.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)653-61-99

СПб, Ленинградская обл. +7(812)565-33-29

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (22 оценок, среднее: 4,70 из 5)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
http://podachaiska.ru/
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.