Бесплатная консультация юриста: +7(499)113-16-78, +7(812)603-76-74, 8(800)551-70-94

Когда нужно оформить прописку без права проживания?

Рейтинг автора
4.8
Автор статьи
Юрист: Аркадий Волков
Написано статей
468

Прописка без права проживания в РФ предполагает широкие возможности для гражданина или резидента страны на новом месте и представляет значительную угрозу для хозяина собственности в плане целостного владения ей. Последнее означает, что оформление подобного статуса нового жильца дает в будущем право стать одним из его владельцев, независимо от вида собственности (прописка в новостройке, деревенском домике и так далее). Предотвратить такую ситуацию можно, если получить информационную справку уюриста заблаговременно и в случаях, когда нотариус грамотно оформит необходимые документы.

В первую очередь, владельцу жилья необходимо понять, что такое прописка и чем она отличается от временной регистрации. В теории эти термины одинаковы, но на практике они имеют принципиальные отличия. По законодательству РФ прописку переименовали на «регистрацию по постоянному месту жительства» еще со времен СССР, но такая замена термина не означает, что временно зарегистрированное и прописанное лицо имеют равные права.

Прописка — это фактически признание права лица на владение любым имуществом (квартирой в новостройке, комнатой в коммуналке) и право проживания в нем, на что хозяин добровольно дает свое согласие. Оформление прописки предполагает выписку по предыдущему месту жительства и потом получение новой, а в случаях с временной регистрацией — наоборот. Замена адреса происходит автоматически или ею занимается конкретный отдел ФМС, паспортный стол. Получить более детальную справку об этом можно на горячей линии или же при личном обращении в учреждение.

Регистрация не предполагает владения имуществом и говорит о фактическом проживании лица по новому месту жительства. Ее можно получить на четко установленный срок и выписка по прошлому адресу не требуется. Достаточно поставить новый штамп в паспорт или оформить справку для получения социальных выплат или же для устройства на работу.Нотариус для заверения подлинности последней не требуется.


Обратите внимание, часто наемными рабочими оформляется временная, но фиктивная регистрация. Фиктивная регистрация, на первый взгляд, ни к чему не обязывает владельцев жилья, но и здесь есть возможность обманным путем предоставить незнакомцу прописку. Будьте осторожны, фиктивная регистрация иностранных граждан карается законом и обманутому лицу тоже придется взять на себя некоторую административную ответственность.

Та же ситуация прослеживается в отношении наемных сотрудников из других стран или регионов России. Можно найти множество объявлений по типу «продам прописку в новостройке», «оформлю у себяза вознаграждение» или «продам регистрацию на хороших условиях», но идти на поводу мошенников не стоит. Сама услуга регистрации предоставляется бесплатно, а оформить ее можно после стандартной аренды квартиры.


Для того, чтобы в будущем не путать вышеназванные понятия и предотвратитьобращение в суд, нужно различать, какие бывают виды прописки без права проживания и какие на ее оформление подаются документы.

Виды прописки без права проживания в зависимости от срока действия

Прописка без права проживания

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!


Действующее законодательство РФ предполагает два варианта прописки без права проживания по месту жительства в зависимости от ее срока и вида собственности жилого помещения. Каждый из них имеет свои принципиальные отличия и их замена друг другом невозможна.

В зависимости от срока действия определяется постоянная и временная прописка, она же регистрация. Постоянная еще называется бессрочной, то есть не имеющей конкретной даты окончания. Получить ее, практически означает оформить жилье совместно вне зависимости от региона страны. Это означает, что квартира в новостройке или же старый дом предполагает один и тот же штамп на страницах паспорта.


На сегодняшний день законодательством «прописка» заменена на «регистрацию постоянного места жительства», но этот термин продолжают использовать на практике. Во избежание путаницы, в рамках статьи будет использован устаревший термин, так как он привычен для большинства граждан РФ.

Временная регистрация по месту жительства максимально выгодна для владельца имущества. Она говорит только о фактическом месте пребывания лица и законом точно определяется срок ее действия. Заявление от хозяина имущества влияет на точное определение сроков регистрации и подтверждает его согласие с ними. О временной прописке на соответствующих страницах паспорта может быть поставлен штамп или выдана специальная справка.

Регистрация не дает возможности третьему лицу претендовать на владение жилым помещением в будущем, поэтому его выселение возможно при первом желании собственника. Образец или бланк для заполнения бумаг по форме для подачи в ФМС или другие органы можно найти в сети Интернет, однако и здесь нужно быть внимательным. Юристы настоятельно рекомендуют все же избегать проставления штампов регистрации в паспорта зарегистрированных лиц и оформлять только справку, так как случаи мошенничества в этом направлении учащаются с каждым годом.

Еще раз обратите внимание на то, что именно временная часто определяется как фиктивная органами ФМС и может служить причиной будущих проблем для хозяина жилья в виде штрафа или другого наказания. Избежать подобных ситуаций поможет нотариус, с оформлением специальных бумаг, и юрист — с анализом и прогнозированием возможных рисков.

Виды прописки без права проживания в зависимости от вида собственности

Виды прописки

От вида собственности напрямую зависит, какие в будущем могут быть причины для суда выписать «квартиранта». Оформление прописки в приватизированном жилье или муниципальном, предполагает отдельные сложности. В приватизированной квартире, например, в новостройке или коммуналке, невозможно прописаться по новому месту жительства без согласия собственника, и даже длительное проживание не дает права владения таковым.

В данном случае, владелец имущества предотвратит последующее обращение в суд, оформив именно временный вид прописки или же специальные документы по форме. Образец заполнения или бланк применимых договоров и соглашений можно взять у юриста, а подтверждает их подлинность чаще нотариус. В обоих случаях можно получить согласие на отказ прописанного жильца от прав на жилье сразу, чего не даетпостоянная регистрация (прописка).

Прописка в жилом помещении, имеющем статус муниципального, предполагает целый ряд проблем в будущем в случаях выселения третьеголица. Так как собственником имущества является государство, то, например, прописка в общежитии при предприятии или учебном заведении может быть аннулирована только:

  • при фактическом, то есть доказанном, отсутствии лица по месту прописки более полугода;
  • при фактическом отсутствии оплаты за коммунальные услуги по месту прописки от зарегистрированного лица более полугода, о чем в суд должна быть предоставлена соответствующая справка из ЖКХ;
  • если соответствующее жилье было использовано для аренды или зарегистрированное лицо жестко нарушало правила пользования им, например, распространяло информацию по типу «продам/пропишу в комнату в общежитии»;
  • при фактическом и регулярном нарушении общественного порядка зарегистрированным лицом.

Обратите внимание на то, что постоянная и временная регистрация дает право новому зарегистрированному лицу практически в 100% случаев прописать и своих несовершеннолетних детей на жилплощади, согласиесобственника на это не требуется. Ребенок, не достигший возраста 14 лет может получить прописку, и она редко признается в судебной практике как фиктивная.

Предотвратить такую ситуацию может только нотариус, при оформлении отказа на владение имуществом в будущем или предоставление ребенку только временной справки, вместо штампа на страницах паспорта иностранного гражданина или другого документа.

Как оформить прописку без права проживания

Прописку оформить

Получить прописку без права проживания можно, только если подать в соответствующийотдел ФМСРФ необходимыедокументы. К перечню подаваемых бумаг относят:

  • заявление по форме(бланкили образецможно найти в публичном доступе). Заявлениедолжноиметь не только подписьобратившегося лица, но и собственника жилья. В противном случае, такое заявление не имеет юридической силы. Замена этого требования возможна только в одном случае: при фактическом оформлении у собственника такой бумаги как «разрешение на прописку» (подтверждает нотариус).

Обратите внимание, разрешение на прописку по форме составляется согласно законам РФ, его бланк или образец заполнения можно найти в общественном доступе.

  • оригинал и копия паспорта прописываемого лица, На соответствующих страницах паспорта должны быть вклеены все фото по возрасту, стоять соответствующие пометки, которые отдел ФМС или другой госслужбы обязаны проверить и заполнить в этом документе в случае необходимости.
  • документы, являющиеся официальным основанием для вселения в жилое помещение по указанному адресу. Таким документом может быть заявление по форме от лица, предоставляющего постоянное место жительства (имеет установленный образец заполнения и бланк), договор социального найма или муниципального найма (прописка в общежитии и т.д.), свидетельство о праве собственности и подобном.

Обратите внимание, замена перечисленных бумаг друг другом невозможна. Бланк,образецлюбого договора и сопутствующие документы можно для сравнения найти в сети Интернет.

В случаях, когда с владельцем имущества проживают другие (совершеннолетние) лица на легальных основаниях, они должны в письменной форме выразить свое согласие на прописку другого человека по форме (образец заполнения и бланк предоставляет отдел ФМС). Та же ситуация прослеживается и при совместном владении имуществом: прописать кого-то можно будет только если получить письменное согласие на это всех владельцев собственности (доверенность на прописку). При отсутствии этих документов или их подделке, прописка не предоставляется или с ходом времени признается как фиктивная.

Обратите внимание, если документом-основанием для прописки служит договор муниципального найма, то предоставлять его оригинал не обязательно. На конечный результат прописки это никак не влияет. Достаточно взять заявление на его запрос (если прописка в общежитии, доме ветеранов и так далее) и передать сотруднику учреждения с другими бумагами. Какие будут сроки рассмотрения обращения точно сказать сложно, но государство устанавливает их в пределах 8 дней.

Таким образом, оформление прописки без права проживанияне занимает много времени, но предполагает ряд возможных проблем для собственника имущества в будущем. Избежать подобных последствий своих действий, можно только если вовремя проконсультироваться с юристом или обратиться в соответствующий отдел ФМС.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (12 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
http://podachaiska.ru/
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.