Виндикационный иск и его значение в судебной практике РФ

Рейтинг автора
4.8
Автор статьи
Юрист: Аркадий Волков
Написано статей
468

В Гражданском кодексе России предусмотрено, что владельцы имущества, имеющие законное подтверждение прав собственности, могут самостоятельно по собственному усмотрению, распоряжаться им — дарить, завещать, продавать, отдавать во временное пользование. Однако, исходя из судебной практики, можно сделать вывод, что существует много ситуаций, когда третьи лица незаконно пользуются объектом собственности, чаще всего, недвижимостью, используя мошеннические схемы. В таких случаях законный владелец должен подготовить виндикационный иск, и направить его в суд в минимальный срок, учитывая исковую давность, которая распространяется по ГК РФ.

33.0 KiB
13 Downloads
Детали

Что такое, это исковое заявление в суд, какие требования к нему предъявляются, кому принадлежит право инициировать процесс? Ответить на эти вопросы самостоятельно крайне трудно, ведь надо хорошо знать нормы ГК РФ, понимать, какие права и обязанности имеет собственник имущества, определить, кто является ответчиком по делу. Альтернативным решением для тех, кто не хочет тратить личное время и ресурсы на изучение судебной практики и ГПК, сегодня доступен более удобный вариант — консультации компетентного юриста в режиме онлайн. Дистанционные рекомендации позволят понять, что такое виндикационный иск и на какие виды имущества он распространяется.

Правовой эксперт разъяснит, что виндикационный иск представляет собой правовой инструмент защиты прав собственности. Наряду с ним используется альтернативный, похожий вариант — негаторное исковое заявление в суд, оформление которого также предусмотрено ГК РФ. Он используется в отношении третьих лиц, которые не претендуют за имущество, которым владеет собственник, но препятствуют нормальной эксплуатации недвижимости. Право предъявления негаторного и виндикационного иска в гражданском процессе признается за фактическим и титульным владельцем собственности.

Условия удовлетворения иска


Виндикационный иск является документом, который важно тщательно и грамотно подготовить, но этого мало для предъявления заявления в суд и удовлетворения заявленных требований. Тот, кто составляет пример, должен учитывать срок исковой давности по таким вопросам. Также особое внимание стоит уделить доказательной базе. Без представленных аргументов, обоснованных фактов и доказательств, на обращение никто не обратит внимания. Условия удовлетворения виндикационного иска бывают разные, и чаще зависят от индивидуальных обстоятельств дела. Однако на практике чаще встречаются такие варианты:

  • Нужно, чтобы собственник действительно владел предметом спора, располагал документами на имущество, оформленными по всем критериям ГК РФ. В гражданском кодексе предусмотрены такие основания владения имуществом, как сделка купли-продажи или отчуждения собственности, наследование, дарение и др. В качестве доказательства суду подойдут правоустанавливающие документы на объект, выданные уполномоченными государственными органами.
  • Условием для того, чтобы подать виндикационный иск является утрата фактического права пользования недвижимостью в определенный срок. Виндикационный иск
  • Также заявленные требования распространяются на те дела, в которых можно конкретизировать вещь или предмет спора. Если выделить объект в натуре не собственник не сможет, необходимо предъявление судебного заявления о неосновательном обогащении, а не виндикационный иск.
  • Незаконное владение предметом судебного спора ответчиком. Это значит, что лицо не сможет предъявить бумаги, подтверждающие регистрацию собственности на его имя.
  • Добросовестность приобретения имущества ответчиком в указанный срок. Представленное условие фактически означает, что на разрешение конфликта повлияет то, знал или не знал ответчик о том, что имущество поступило в его распоряжение на незаконных основаниях.

Суд откажется принимать образец иска и удовлетворять заявленные требования, если объект спора выбыл из владения незаконного владельца. Причиной отказа станет указание ненадлежащего ответчика.

Каждый случай является индивидуальным и требует продуманного подхода. Иногда для того, чтобы успеть вложиться в срок исковой давности, и максимально ускорить процесс, собственник обращается за помощью к официальному представителю. Такое лицо для того, чтобы совершать действия от имени истца, и подавать виндикационный иск, должен располагать нотариально оформленной доверенностью.

Составление по образцу


Образец виндикационного иска по ГК РФ не имеет строгой формы или регламентированного бланка. Документ должен оформляться по общим исковым правилам и критериям, в отведенный срок. Обязательно иск должен состоять из вступительной, описательной и резолютивной частей. Реквизиты заявления могут изменяться в зависимости от обстоятельств дела, но обязательно нужно указать:

  • наименование суда, куда подается пример документа;
  • персональные данные истца и контактная информация;
  • сведения об ответчике;
  • обстоятельства выбытия имущества из пользования собственника;
  • ссылка на отсутствие договоренности между сторонами;
  • требования о возврате имущества и возмещении понесенных убытков в оговоренный срок;
  • дата и подпись, перечень прилагающих документов.


Пример иска, на который распространяется ГК РФ, должен быть составлен грамотно и лаконично, без использования некорректных выражений и фраз. Наличие ошибок, исправлений, ложных сведений станет причиной того, что собственник получит отказ в рассмотрении и удовлетворении требования. В документе надо указывать ссылки законодательства, которые подкрепят вашу правовую позицию. Пример документа можно скачать в сети, а свой вариант подготовить по аналогии. Это позволит избежать распространенных ошибок при оформлении. Также можно воспользоваться практическими рекомендациями онлайн-юристов.

Срок давности по искам о защите прав собственности является стандартным для споров о нарушении ГК РФ. Он равен трем годам, но в исключительных случаях признается продление или сокращение временных рамок. Перед тем как идти с иском в суд, собственник должен взвесить все за и против производства, оценить риски и перспективы, попытаться мирно урегулировать вопрос. Только исчерпав все досудебные варианты и попытки найти компромисс, следует переносить спор в судебную плоскость.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (19 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
http://podachaiska.ru/
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.