Как происходит определение порядка пользования квартирой и принудительное вселение

Рейтинг автора
4.8
Автор статьи
Юрист: Аркадий Волков
Написано статей
468

Имущественные споры о праве на квартиру и возможности в ней проживать можно смело назвать одними из самых распространенных в РФ. Они отличаются рядом особенностей и сложностей. Ситуация, когда собственника лишают права пользования жильем, на самом деле не редкость, но, как грамотно действовать, чтобы защитить свои вещные интересы и гражданскую позицию, знают не все жители страны. Кто-то будет вызывать наряд полиции, другие составят исковое заявление о вселении и нечинении препятствий к проживанию, отправив образец иска в суд.

Какой же вариант, все-таки, правильный и более эффективный? Действуют они на практике оба, но в первом случае сотрудники правоохранительных органов смогут приехать, проверить документы у жильцов, сделать им устное предупреждение и впустить реального собственника в частную или муниципальную квартиру. Как только полиция уедет, вопрос сразу же вернется в острую фазу. Определение же суда игнорировать будет сложнее, поэтому, если вы хотите определить порядок пользования и получить право жить у себя дома, надо принимать радикальные меры и идти в суд.

Как составить образец иска, известно не всем. Чтобы грамотно оформить заявление, надо знать основы ГПК и федеральные законы, акты и отдельные постановления правительства, а также уметь применить их на практике. Удобным решением, позволяющим более подробно изучить существующие правовые аспекты, станет своевременное обращение за помощью и рекомендациями к компетентному юристу. Наши эксперты в режиме онлайн внимательно оценят обстоятельства дела, после чего смогут дать надежные правовые советы, что сэкономит время и личные ресурсы соискателей.

Исковое заявление о вселении в жилое помещение и его особенности


Образец иска о вселении в квартиру или определение порядка пользования жильем подается в мировой или районный суд по месту нахождения недвижимости. При подготовке заявления надо оплатить госпошлину. Размер сбора предусмотрен Налоговым кодексом РФ, и составляет 200 рублей. Документ надо оформить письменно от руки или с помощью компьютерного набора. Все факты следует передать четко, лаконично, аргументированно, без лишних эмоций и некорректных высказываний.

Образец документа не имеет строго установленной формы. Надо составлять его с учетом общепринятых норм и законодательных критериев. Как и любое судебное заявление, иск о вселении в муниципальную квартиру или определении порядка пользования недвижимостью должен содержать вводную, описательную, мотивировочную и резолютивную часть. Обязательными реквизитами заявления можно назвать:


Иск о вселении

  • наименование суда;
  • персональные данные истца и его контактную информацию;
  • сведения об ответчике;
  • описание ситуации и обстоятельств;
  • подтверждение своей правоты с помощью доказательств, аргументов и свидетельских показаний;
  • требования о вселении в квартиру или об определении правил пользования жильем;
  • дата, личная подпись и перечень прилагающих документов.

Образец иска должен быть составлен по количеству участников разбирательства. Наличие ошибок, исправлений и неточностей станет поводом для отказа в приеме, рассмотрении и удовлетворении заявленных требований.

На рассмотрение дела по закону отводится около двух месяцев. Точные временные рамки зависят от явки сторон на слушания и полноты доказательной базы по делу.

Если суд примет положительное решение, удовлетворив образец иска о вселении собственника в квартиру или муниципальную собственность, он вынесет определение. Также истец может просить судью о выдаче исполнительного листа, с которым впоследствии надо обратиться в ФССП. В случае отказа по иску, лицо сможет в отведенный срок подать апелляцию в вышестоящий суд.

Исполнение решения суда об определении порядка пользования и вселения лиц в квартиру


Образец судебного решения об определении порядка пользования имуществом и вселении без препятствий является обязательным к исполнению всеми участниками спора. Контроль за выполнением предписания уполномоченного судебного органа осуществляет Федеральная служба судебных приставов-исполнителей. Именно сюда надо направить образец исполнительного листа, если родственники или арендаторы не хотят впускать в муниципальную или частную квартиру основного владельца.

Вместе с исполнительным листом в ФССП следует написать заявление о возбуждении исполнительного производства. Приставы рассмотрят обращение, и при наличии веских оснований организуют принудительное вселение. Затем всем жильцам разъяснят, каковы правила пользования общей недвижимостью, и что ждет за нарушение установленного судом порядка.

Судебные приставы располагают широким спектром и диапазоном полномочий, выполняют ряд важнейших функций по обеспечению исполнения судебных решений. Изначально приставы применяют лояльные меры и способы воздействия, проводят беседы, налаживают штрафы. Затем, если они убедятся, что нарушители намеренно уклоняются от выполнения обязательств по вселению собственника в квартиру или реализации порядка пользования имуществом, будут привлечены другие методики влияния. Например, нарушителей могут арестовать, конфисковать их имущество, запретить выезд из страны и получение ряда государственных услуг.

Имея на руках образец решения суда о беспрепятственном вселении и установлении правил пользования жильем, приставы смогут провести процедуру принудительного исполнения постановления. Для этого процесса приглашаются понятые и сотрудники правоохранительных органов. После проникновения в квартиру, комиссией будет составлен образец акта, за нарушение которого россиян ждет административная ответственность. Если в течение ближайших трех лет после проведения процедуры ситуация повторится, снова идти в суд нет необходимости, достаточно связаться с сотрудниками ФССП.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (33 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
http://podachaiska.ru/
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.