Действия в ситуации задолженности по коммунальным платежам

Рейтинг автора
4.8
Автор статьи
Юрист: Аркадий Волков
Написано статей
468

Что делать, если возникает задолженность по коммунальным платежам? Одной из основных функций организаций, которые работают в жилищно-коммунальном хозяйстве, является взыскание задолженности по коммунальным платежам. Обычно долг по коммунальным платежам может быть взыскан через суд, это выполняется в том случае, если потребитель долгое время не оплачивает коммунальные платежи.

Задолженность по коммунальным платежам

Возникновение задолженности за жилищно-коммунальные услуги


Обычно у человека, живущего в квартире и не платящего за услуги ЖКХ, накапливается задолженность в разных размерах. Есть такие потребители, которые от полной стоимости могут выплатить лишь малую долю, но все равно это не спасает, так как долг постоянно накапливается. На сегодняшний день 60% населения имеют задолженность по оплате коммунальных услуг.

Обычно такие люди погашают свои долги, но не все сразу, спустя некоторое время после их образования. Денежные обязательства по ЖКХ могут появиться даже в том случае, если оплата коммунальных услуг производится за 1 или 2 услуги, например, отопление и газ, или за свет и воду. В данном случае задолженность по коммунальным платежам начинает погашаться после того, как коммунальное учреждение пришлет специальный документ о сумме задолженности.


Иногда случаются такие казусы, что задолженность за предоставленные услуги может возникнуть по вине коммунальных учреждений, которые не предоставляют вовремя необходимое обслуживание для населения. К данной ситуации можно отнести оплошности работников ЖЭКа, что были неправильно составлены расчетные квитанции, или же они выдали гражданам ошибочные документы на оплату коммунальных услуг.

Сегодня можно выделить, согласно статистическим данным, что порядка 30% потребителей добровольно не занимаются оплатой по задолженностям. 50% граждан, не отказываются оплачивать долги по коммунальным счетам только на условиях получения рассрочки. И, конечно же, оставшиеся 20% населения относятся к ответственным потребителям, которые оплачивают все надлежащие расчеты по предоставленным квитанциям в намеченный срок, согласно принятому законодательству.

Разновидность задолженности


Работники жилищно-коммунального хозяйства выделяют 2 вида задолженности — текущая и просроченная. Текущая задолженность обычно появляется в рамках сроков, которые были установлены согласно действующим на настоящий момент законным предписаниям по ст. 155 Жилищного Кодекса России.
Жилищный кодекс РФ

Этот закон указывает, что в обязательном порядке взыскания задолженности по коммунальным платежам должны проводиться каждого 10 числа следующего месяца, который наступает после прожитого. Это означает, что долг по коммунальным платежам появляется в период с 1 по 10 число. На протяжении этого времени представители ЖЭКа могут только проводить разъяснительные беседы, процесс которых заключается в том, чтобы стимулировать человека внести оплату коммунальных платежей.


Уже с 11 числа начинает свое накопительное действие просроченная задолженность. Именно с этой даты закон определяет, что человек, живущий в квартире и не плативший за услуги, нарушил ранее договоренные условия соглашения.

В данной ситуации к нему уже можно применять наказание в виде штрафа, который отражается при начислении квартплаты в виде пени за каждый просроченный день взыскания задолженности по платежам.

Как узнать о наличии задолженности?

Существует большое количество различных способов выяснения задолженности, в основном это зависит от региона и места проживания потребителя. Благодаря развитию технологий информацию о задолженности можно узнать посредством интернета или же по указанному в книжке для платежей номеру телефона, обратившись в коммунальное хозяйство. Существует еще один вариант, чтобы узнать попали вы в списки должников или нет. Это посещение офиса ЖЭК.


На портале государственных служб, например, портал Госуслуги, имеется специальный калькулятор, посредством которого можно рассчитать долг по коммунальным платежам по предоставленным квитанциям. В данном случае предоставляют достоверную и наиболее точную информацию, в отличие от других сервисов, которые находятся в интернете.

Свою задолженность по коммунальным платежам можно узнать по месту проживания. На сегодняшний день это считается самым верным и надежным способом, так как здесь никто не сможет перевести ваши денежные средства на другой расчетный счет. Бывают моменты, когда люди вводят неправильные реквизиты и узнают что, у них имеется долг по оплате коммунальных услуг, который оплачивается, но впоследствии выясняется, что задолженность числится по совершенно другой квартире.
Заполнение квитанций
В данной ситуации необходимо всегда быть внимательным при заполнении расчетных данных, поскольку, как показывает судебная практика, процесс по возврату денежных средств очень трудоемкий и всегда имеется возможность их вернуть владельцу. Но у этого способа оплаты есть и положительная сторона — лицевой счет коммунальных платежей не каждый может запомнить, но адрес проживания знают все.

Все задолженности по оплате коммунальных услуг можно контролировать через интернет. К примеру, если вы являетесь жителем Москвы, то все свои задолженности можно проверить на сайте «банка Москвы» в подразделе «квартплата». Но прежде чем это сделать, нужно иметь на руках специальный код плательщика. Об оплате за пользование телефонной связью информацию можно получить на сайте МГТС. Необходимо ввести номер вашего телефона, задолженность по свету, посредством sms, после отправки которого на ваш номер придет сумма платежа.

Обратитесь в ЖЭК. В данном случае можно посетить жилищно-эксплуатационную контору, инспектор проверит все ваши долги, и если таковые имеются, озвучит их вам. Для того чтобы это было быстро и без задержек, следует четко указать свой адрес проживания, представить документ, удостоверяющий личность. Деятельностью данного учреждения можно воспользоваться, позвонив по телефону, который можно найти на квитанции об оплате коммунальных услуг, на рекламных досках или же на веб-порталах в интернете.

На человеке, который является хозяином квартиры посредством жилищного законодательства, лежит ответственность за оплату коммунальных счетов. Подробнее всю необходимую информацию о правилах оплаты услуг жилищно-коммунального хозяйства можно узнать в ст. 155 Жилищного Кодекса России. Как показывает судебная практика, если человек не уплатил в определенное время квартплату, то учреждения ЖКХ могут востребовать с него задолженность через судебные органы.

Как выглядит образец предупреждения? Гражданам, которые имеют задолженность по коммунальным услугам, высылается уведомление, содержащее следующую информацию:
Уведомления для неплательщиков

  • учреждение ЖКХ информирует, что с какого-то определенного числа по настоящее время квартиросъемщику передается весь список коммунальных услуг;
  • гражданин получает уведомление о том, что квитанция для оплаты коммунальных счетов передается регулярно, но оплата не производится.

В данной информации указана сумма задолженности, период ее погашения, обычно это 5 дней со дня получения уведомления. Если квартиросъемщик не отреагирует никоим образом на данный документ, жилищно-коммунальное предприятие может отсудить у него долг, подав на неплательщика суд. В итоге взыскания оплате подлежат, помимо всей задолженности, еще и уплата государственной пошлины, все судебные затраты, пеня, которая будет начислена за каждый день.

Судебный представитель в определенном порядке может запретить должнику покидать пределы страны.

В конце уведомительного документа ЖКХ дает рекомендации насчет погашения коммунального счета, также в конце бумаги прописываются реквизиты для погашения задолженности.

Могут ли за задолженность выселить из приватизированной квартиры?

Как показывает юридическая практика, если квартира действительно является приватизированной, то имеется закон, согласно которому никто не имеет права выселить из квартиры. Выселение граждан инициируется ст. 90 жилищного кодекса России, которые проживают в муниципальной квартире по соглашению соцнайма. На владельца приватизированного жилья может быть наложен определенный штраф.

Что нужно знать про договор о погашении задолженности? В процессе подписания данного соглашения каждый человек дает гарантию на погашение долга по его выбору. Коммунальные платежи можно погасить несколькими способами:

  • погашение задолженности одной суммой, в данной ситуации всю задолженность надлежит внести в течение календарного месяца со дня подписания документа;
  • разделение всей суммы задолженности на полгода, при этом первый платеж в обязательном порядке надлежит совершить на протяжении 30 дней со дня подписания соглашения;
  • долговая оплата, разделенная на 6 месяцев, согласно договору, первая сумма платежа по коммунальной задолженности должна быть оплачена не позднее 60 дней со дня подписания соглашения.

В настоящее время учреждение коммунальных хозяйств с гражданами России заключает специальные договоры, в которых оговаривается полный порядок мероприятий по оплате задолженности коммунальных услуг. Помните, что закон максимально оберегает право российских граждан на собственное жилье. Но это не означает, что можно злоупотреблять этим правом и не платить за коммунальные услуги.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (35 оценок, среднее: 4,90 из 5)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
http://podachaiska.ru/
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.